隨著城市化進(jìn)程的加速，很多老舊農(nóng)貿(mào)市場改造勢在必行！然而，改造過程往往伴隨著施工噪音、交通擁堵、臨時(shí)搬遷等問題，給周邊居民生活帶來不便。為此，今天我們就來講講，如何在推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場改造設(shè)計(jì)的同時(shí)，做到“不擾民”？
一、改造前的痛點(diǎn)分析，常見的擾民因素包括：
施工噪音與粉塵：拆除、裝修等環(huán)節(jié)不可避免產(chǎn)生噪聲，影響周邊住戶及商戶正常作息；
交通擁堵：材料運(yùn)輸、臨時(shí)圍擋占用道路，加劇早晚高峰擁堵；
臨時(shí)安置難：部分市場在改造期間需整體搬遷，攤販生計(jì)受影響，居民買菜不便；
功能斷檔：改造期間市場停業(yè)，導(dǎo)致周邊居民日常采購鏈條中斷。
小編提醒：這些問題若不妥善處理，不僅容易引發(fā)居民投訴，還可能使改造后的市場失去原有的社區(qū)凝聚力。
二、“不擾民”改造設(shè)計(jì)的關(guān)鍵策略
1、分區(qū)分期施工，保障正常經(jīng)營
采用“分區(qū)輪動改造”模式，將市場劃分為若干區(qū)塊，逐區(qū)封閉施工，其他區(qū)域照常營業(yè)。此舉既降低了整體停業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，也減少了集中施工對周邊環(huán)境的干擾。例如，一些老舊菜場在改造中保留生鮮區(qū)先行運(yùn)營，待新建區(qū)域完工后再遷移攤位，實(shí)現(xiàn)了“邊改造、邊經(jīng)營”。
2、優(yōu)化施工組織與時(shí)段管理
合理安排高噪音作業(yè)時(shí)段，避開居民休息時(shí)間；設(shè)置隔音圍擋、噴淋降塵系統(tǒng)，控制施工污染。同時(shí)，與交管部門協(xié)作，規(guī)劃材料運(yùn)輸路線與時(shí)間，減少占道時(shí)間。
3、保留市井氛圍，提升空間品質(zhì)
通過以下方式可實(shí)現(xiàn)“煙火氣”與現(xiàn)代化并存：
透明隔斷與半開放檔口：讓顧客能看到內(nèi)部操作，增強(qiáng)信任感，同時(shí)保持通風(fēng)與視覺通透；
本土材料與色彩運(yùn)用：使用青磚、木材等本土元素，延續(xù)地域記憶；
靈活攤位組合：設(shè)置可移動攤位、模塊化柜臺，便于后期調(diào)整與活動舉辦；
公共空間嵌入：在市場中融入休息區(qū)、兒童游樂角、社區(qū)展墻等功能，使其成為鄰里交往的節(jié)點(diǎn)。
4、數(shù)字化配套，減少過渡期陣痛
在改造前后，通過線上平臺發(fā)布施工進(jìn)度、臨時(shí)攤位位置、線上訂購渠道等信息，幫助居民與攤販平穩(wěn)過渡。部分市場還引入智慧菜場系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)掃碼購、智能秤、數(shù)據(jù)大屏等功能，提升效率的同時(shí)保留人情味
【案例啟示】有溫度的設(shè)計(jì)讓“煙火氣”更濃
飛洋設(shè)計(jì)在上海三林農(nóng)貿(mào)市場改造中采用了“微更新+內(nèi)外分流”策略，保留原有建筑主體與老攤主，僅對內(nèi)部動線、通風(fēng)、外立面做提升。改造后市場劃分出標(biāo)準(zhǔn)化菜區(qū)與本地特色區(qū)，既滿足年輕客群對整潔、智慧支付的需求，又保留了老攤主與居民間議價(jià)、嘮家常的溫情煙火氣。
改造后攤販反饋“環(huán)境亮了，顧客多了，但和老鄰居的熟絡(luò)沒變”。
這一案例說明，通過精準(zhǔn)設(shè)計(jì)，農(nóng)貿(mào)市場改造完全可以在不擾民的前提下，讓城市“煙火氣”更濃。