不管在實施怎樣的項目，都必須在一開始就進行專業(yè)的市場調(diào)研，確定項目實施的方向和難度，農(nóng)貿(mào)市場設計也不例外。為了保證市場項目驗收后能順利吸引投資，促進市場正式運作，應從哪些方面進行初步研究工作？
項目前期的調(diào)研是一家設計公司的專業(yè)性所在，沒有前期的調(diào)研就沒有發(fā)言權，只有腳踏實地對項目工程的實地調(diào)研，并且對工程周圍環(huán)境加以細心觀察，站在整體的工程落地和項目的商業(yè)氛圍角度來思考，才能夠?qū)ο乱徊降墓ぷ饔辛嗣鞔_的目標及側(cè)重點。
一、農(nóng)貿(mào)市場設計主要調(diào)研哪些內(nèi)容：
1、項目區(qū)域周邊交通如何，人流和車流是否密集，公共交通設施是否完善。
2、政策和政府支持力度的調(diào)研，周邊同類項目是否有規(guī)范化的市場。
3、項目所在地周邊區(qū)域的前期調(diào)研分析，是否功能性較多、綜合性較強；
4、周邊人群的素質(zhì)決定市場的定位。
5、調(diào)查適合整個市場的品牌和農(nóng)產(chǎn)品。
6、周邊1公里范圍內(nèi)的農(nóng)產(chǎn)品經(jīng)營氛圍的調(diào)查，同業(yè)態(tài)的生鮮類超市數(shù)量。只有通過這行數(shù)據(jù)分析才能更好地進行市場定位和業(yè)態(tài)定位，以及后續(xù)是招商定位。
二、市場設計調(diào)研能解決哪些問題？
1、預判項目規(guī)模，由輻射范圍內(nèi)的人口構成、客群特征、建筑本身條件、政策影響等因素共同決定項目規(guī)模。其中客群特征又包括了客群分布規(guī)律、年齡段、消費能力、消費時間等。
2、規(guī)劃業(yè)態(tài)，分為兩個步驟，確定有哪些業(yè)態(tài)、各業(yè)態(tài)之間的比例。調(diào)研對象為市場需求，而市場需求最直接體現(xiàn)在了周邊同類市場的業(yè)態(tài)規(guī)則上，所以對同類市場的數(shù)據(jù)采集是最簡單直接的調(diào)查方法。
當然，這并不意味著周邊市場的業(yè)態(tài)可以直接決定我們需要設計的市場本身的業(yè)態(tài)構成，仍然有諸多側(cè)面因素也是特別重要的。例如：政府明文規(guī)定以后取締所有市場的活禽宰殺及交易，那么周邊市場內(nèi)的活禽業(yè)態(tài)就不具備參考價值，這需要對政策的預知能力和對業(yè)態(tài)的理解能力。
3、市場調(diào)研課題是信息導向性的，是以信息為中心，它的主要內(nèi)容是確定有什么樣的信息，以及如何有效地獲取信息。只有確認好經(jīng)營管理者想要做那種決策后，才能最后確認市場調(diào)研的課題。經(jīng)營決策課題決定了市場研究課題，市場調(diào)研課題收集的信息服務于經(jīng)營決策課題。
小佰總結下：優(yōu)劣分析，擴大優(yōu)勢，淡化劣勢，這是做任何事情的基本原則，也是農(nóng)貿(mào)市場設計所要調(diào)研解決的問題之一。希望能幫到大家，更多市場設計相關疑難問題，歡迎咨詢我們。
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